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不管什么时候,办理昭通永善县房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.都要求,抵押人具有良好的信用记录和还款意愿,以降低房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等房产贷款机构的风险.
办理昭通房贷,车贷,房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等步骤流程（一般银行5-30个工作日,以银行具体给出的时间为准）：
1、个人征信调查、签订现房贷款合同；
2、贷款客户经理外访,所在企业及现房所在地勘察（两者均必须在昭通本地,外地也可）；
3、正式审批与补件处理（有缺少的资料要补齐）；
4、办抵押昭通现房、放款给客户.
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昭通房产抵押借款,个人房产抵押借款,住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款,房产二次抵押借款等的借款额度:
昭通房产抵押借款额度主要与银行评估价、借款成数、房产类型有关,办理昭通房产借款,抵押物房产的类型一般是无法改变的,所以需要贷更多的额度,就尽量选择评估价高的抵押房产.
一般来说,各类房产类型至高可贷成数具体如下：
1、昭通商品房产借款的抵押率至高可达70%左右
2、商品别墅的房产借款抵押率至高可达60%左右
3、写字楼和商铺的房产借款抵押率至高可达50%左右
4、昭通工业厂房的房产借款抵押率至高可达50%左右
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昭通住房抵押贷款,房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等住房贷款的优势：
一、贷款额度
住房抵押贷款的额度可视住房自身价值来定,如果昭通贷款人需要的贷款额度较高,能提供昭通一套高估值的住房抵押,则贷款愿望实现的可能性更高.
二、贷款期限
住房贷款除了在贷款方面占优势,在贷款期限方面同样占优势.授信期限往往都较长,对于借款人而言,贷款可用的时间也就能拉长,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年.
三、昭通住房贷款用途广泛：可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途等.
四、还款方式多样
可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、按周(双周、三周)还本付息还款法及“随心还”等还款法.
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